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美国新屋销售从五年高位小幅下跌,价格上涨

2019-07-23 09:02:41 来源:工人日报

  

美国新屋销售从五年高位小幅下跌,价格上涨

Housing Dallas
在美国销售的房屋。 照片:路透社
华盛顿(路透社) - 美国新单户住宅销售11月份从五年来的高位小幅下滑,价格走高,表明住房市场抵押贷款利率上升。
商务部周二表示,销售额下降2.1%,经季节性调整后的年率为464,000套。 尽管从10月修订后的474,000步(这是自2008年7月以来的最高水平)下跌,房屋销售仍然保持了上个月修正后17.6%增长的大部分。
据报道,10月份销售额增长了25.4%,但年增长率为444,000。
经济学家曾预计新签的房屋销售量将在合同签订时进行衡量,11月份的房屋销售量将达到445,000台。 与去年11月相比,销售额增长了16.6%。
自8月以来,较高的抵押贷款利率已经放慢了房屋转售的步伐,但预计明年的活动将加速,部分原因在于就业增长。
在精益住房库存的背景下,家庭形成从数十年来的低点继续复苏,预计也将推动活动。
上个月,市场上的房屋供应量下降了6.7%。 新房的中位数价格比一年前上涨了10.6%。
按照11月的销售速度,清理市场上的房屋需要4.3个月,这是自6月份以来的最低水平。 这比10月的4.5个月有所下降。 供应量为6.0个月通常被视为供需之间的健康平衡。
中西部和南部的销售额下降,但西部和东北部的销售强劲增长。
(Lucia Mutikani报道; Krista Hughes编辑)

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(责任编辑:宗虫)
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